点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:y39彩票手机版_ios/安卓/手机版app下载
首页>文化频道>要闻>正文

y39彩票手机版_ios/安卓/手机版app下载

来源:y39彩票APP2024-01-25 17:48

  

y39彩票手机版

消毒用品能带上高铁和飞机吗?解答来了******

  来源:人民日报微博,制作:陈露、孙天霖、巩晗

  本期编辑:胡洪江、方梓祎

 

力促房地产与金融正常循环******

  促进房地产与金融正常循环,关键要把握好“度”。要从供给、需求两端发力,“慢撒气”缓解流动性紧张。要抓住关键、治病祛根,进一步完善相关制度,增强政策精准性、稳定性,在动态调整中寻求市场均衡。

  房地产与金融的正常循环,事关国民经济健康运行。近期多家金融管理部门表示,力促金融与房地产正常循环。要务必做好“保交楼、保民生、保稳定”工作,满足房地产市场的合理融资需求;坚持“房住不炒”定位,因城施策实施好差别化住房信贷政策;推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

  房地产业、金融业都是系统重要性行业。前者是国民经济的支柱产业,后者是实体经济的血液。房地产链条长、涉及面广,在GDP中占比约7%,若加上建筑业占比则高达14%。金融关乎国家核心竞争力,金融安全是国家安全的重要组成部分。当前,房地产与金融的关联度较高。房地产贷款,以及以房地产作为抵押物的贷款,二者占银行业全部贷款余额的39%。可见,若房地产与金融循环淤堵,容易引发外溢性风险,甚至可能产生系统性风险。

  促进房地产与金融正常循环,关键要把握好“度”。以房地产贷款为例,首先,我们不能将其妖魔化,必须承认合理、适度的房地产贷款增速有助于推动国民经济增长,也有助于满足购房者的刚性、改善性住房需求。其次,凡事过犹不及。此前,房地产市场曾出现“过度金融化”问题。一方面,房企大多身患“三高”疾病,高负债、高杠杆、高周转;不少房企争相布局、涌入金融领域,比如投资、持股商业银行、保险机构、信托公司等。另一方面,个人住房贷款快速增长,居民部门的杠杆率高企;此外,一些违法违规行为又加剧了风险,如消费贷、经营贷违规流入楼市。

  如何把握好“度”?应在动态调整中实现。市场不可能永远固定在完美的均衡状态,“过”与“不及”是常态,但金融管理部门要通过精准调控,尽量缩小二者之间的误差。

  化险是当务之急。2021年下半年以来,个别大型房企风险暴露,究其主因,在于房企出现了流动性紧张。一是受疫情影响,房地产销售较为低迷,回款不畅;二是房企原有的高杠杆融资模式受限,固有风险加速暴露,如自身经营不善、资产负债不健康等;三是金融机构过度避险,一度误伤了房企的合理融资需求,最终致使房企的流动性紧张加剧,陷入了恶性循环。

  化险要从供给、需求两端发力,“慢撒气”缓解流动性紧张。在供给端,既要适度“输血”,满足房企的合理融资需求,又要稳妥“手术”,以市场化方式推动行业并购重组、风险出清。目前,信贷、债券、股权融资“三箭齐发”,“保交楼”专项借款资金已基本投放至项目,优质房企的融资环境已明显改善。2022年9月至11月,房地产开发贷款同比多增2000多亿元;2022年四季度,境内房地产企业债券发行同比增长22%。在需求端,要着力改善预期,支持刚性和改善性住房需求,这也有助于房企销售企稳、回款恢复。目前,个人住房贷款的放款速度已达到2019年以来最快,2022年12月新发放的个人住房贷款利率,全国平均为4.26%,达到2008年有统计以来的历史最低水平。

  治本才是长远之策。促进房地产与金融正常循环,要抓住关键、治病祛根。一方面,房地产业要“健体”,要摆脱多年来的“三高”模式,深入研判市场供求关系、人口变化、城镇化格局,平稳过渡到新发展模式。另一方面,相关的土地、财税、金融等基础性制度应进一步完善,增强政策精准性、稳定性,在动态调整中寻求市场均衡,避免出现“一刀切”。(郭子源)

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

视觉焦点

  • 刺猬溜进派出所“偷”樱桃 边走边掉

  • 欧冠-C罗破门 尤文1-2阿贾克斯无缘四强

独家策划

推荐阅读
y39彩票软件贵州茅台收盘涨2.85% 股价逼近千元
2024-08-24
y39彩票客户端下载 造车新势力再迎新玩家:首钢注资9.5亿元进军新能源
2024-05-15
y39彩票官网霍启刚晒仨娃合影 哥哥在大笑妹妹在哭闹
2024-09-01
y39彩票注册苏州高新:立足高新,转型升级,经营绩效持续实现新突破
2024-09-19
y39彩票官方网站 大疆创新前员工泄露公司源代码,致黑客入侵造成百万损失
2024-08-11
y39彩票充值曾志权案开庭:被控受贿1.4亿
2024-01-28
y39彩票官网平台最高法出台公司法新司法解释加强股东权益保护
2024-03-05
y39彩票代理 聚焦:第六届“4.29首都网络安全日”全纪实
2024-07-30
y39彩票走势图张扬对话杨利伟:从一人一天到“天宫时代”
2024-09-23
y39彩票网址确诊病例近250例,广西百色疫情发展态势如何?
2024-03-29
y39彩票赔率2022年软件业务收入跃上十万亿元台阶 盈利稳定
2024-04-09
y39彩票官网网址没有一个废柴,能拒绝这位发明家
2024-06-19
y39彩票网投海南假宫颈癌疫苗续:涉事医院主要负责人已被停职
2024-11-01
y39彩票交流群总决赛-广东5人上双胜新疆2-0
2024-02-25
y39彩票骗局上海上港客场2-0十人泰达
2024-01-28
y39彩票技巧火箭勇士死磕!雄鹿战绿军!神器小炮剧透季后赛
2024-07-18
y39彩票开户 里皮将与足协签约4年合同诱人 目标涵盖世界杯亚洲杯
2024-07-11
y39彩票app下载美国滑雪运动员比赛意外受伤住院 出院时发推感谢中国医护人员
2024-02-20
y39彩票注册网新手妈妈发微博:小朋友超级可爱的
2024-02-27
y39彩票下载app华泰柏瑞首季8混基涨不足10% 两投资总监业绩垫底
2024-10-30
y39彩票客户端银隆大股东侵吞财产案再曝内情!花270余万购车私用
2024-07-03
y39彩票论坛英超争四全解析:曼联真没戏了?蓝军枪手谁犯错
2024-05-02
y39彩票app 索尼申请VR电竞观战专利
2024-02-19
y39彩票规则四件大事接连发生!这个春天,对中国来说很不寻常
2024-06-28
加载更多
y39彩票地图